2026년 8월 청약 핵심정보

2026년 8월 청약 핵심정보 발행일: 2026년 8월 19일 | 출처: 청약홈·LH·SH 공식 채널 종합 [ EXECUTIVE SUMMARY ] 본 리포트는 2026년 8월 3주차 청약 시장의 핵심 사항을 분석한 자료입니다. SH 재개발임대주택 대규모 모집, 3기 신도시 본청약 일정, 청약 규제 변화를 중심으로 실무 투자자를 위한 정보를 정리했습니다. 1

2026년 8월 청약 핵심정보

발행일: 2026년 8월 19일 | 출처: 청약홈·LH·SH 공식 채널 종합

[ EXECUTIVE SUMMARY ]

본 리포트는 2026년 8월 3주차 청약 시장의 핵심 사항을 분석한 자료입니다.

SH 재개발임대주택 대규모 모집, 3기 신도시 본청약 일정, 청약 규제 변화를 중심으로 실무 투자자를 위한 정보를 정리했습니다.

1-1. SH 재개발임대주택 3,421가구 모집

청약 접수	선순위 8월 11~14일 / 후순위 8월 20일
모집 규모	입주자 1,528가구 + 예비입주자 1,893가구
당첨자 발표	서류심사 8/27, 최종 12/30
입주 시기	2027년 2월 예정
주요 변경사항	가점제 개선 (나이·세대원 수 삭제 → 청년·1인 가구 유리)
공식 정보	→ SH 서울주택도시공사 바로가기

1-2. 3기 신도시 하반기 본청약 본격화

남양주왕숙	7월 A1·A2·B1·B2블록 2,177가구 / 11월 A24·B17블록 892가구
주요 단지	고양창릉, 부천대장, 수원당수, 고덕강일 (8월 순차 공고)
분양가 동향	최대 1억 원 상승, 높은 경쟁률 지속
공식 정보	→ LH 청약플러스 바로가기

1-3. 청약 시장 구조적 변화

서울 입주 물량	2026년 9,600가구 (전년 대비 74% 감소)
전세 시장	전세 매물 감소 → 전세가 상승 → 매수 수요 증가
규제 강화	매매계약 신고관리 강화 (계약금 입금 증빙 필수)
시장 전망	집값 강보합, 전세가 추가 상승 가능성

◆ 8월 청약 일정 캘린더

[그림 1] 2026년 8월 청약 일정 (출처: 홈두부)

일자	단지명	지역	공급 규모	유형	접수처
8/11~14	SH 재개발임대주택	서울 전역	3,421가구	임대	SH공사
8/12	충주연수 경남아너스빌 센터원	충북 충주	243세대	민영	청약홈
8/13	의정부 10년 공공임대	경기 의정부	미정	공공임대	LH청약+
8/28	양주옥정 A-4(1)블록 추가모집	경기 양주	추가모집	공공분양	LH청약+

[ 청약 접수처 안내 ]

민영주택	청약홈 (applyhome.co.kr)
공공분양/임대	LH 청약플러스 (apply.lh.or.kr)
서울 공공주택	SH 서울주택도시공사 (i-sh.co.kr)
마이홈포털	통합 공공분양 정보 (myhome.go.kr)

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